Бизнес-иммиграция в Германию.

Основание компаний, приобретение недвижимости, открытие бизнеса в Германии

Вид на жительство для бизнесменов, индивидуальных предпринимателей и инвесторов

Виды деловой деятельности иностранцев и приобретение недвижимости

Ряд адвокатов по миграционному праву и праву о предоставлении убежища, специализируются на предоставлении иностранцам из третьих стран возможности подавать заявление на получение вида на жительство в соответствии с § 21 Закона о пребывании (AufenthG), где идет речь о пребывании в Германии с целью ведения коммерческой деятельности.

Бизнес-иммиграция в Германию и пребывание на этом основании законно при определенных обстоятельствах, если

  1. есть экономический интерес или региональная необходимость для занятия планируемой индивидуальной предпринимательской деятельностью,
  2. можно ожидать, что запланированная деятельность окажет положительное влияние на экономику,
  3. финансирование реализации обеспечивается собственным капиталом заявителя или имеется подтверждение на получении соответствующего кредита.

В этом контексте говорят о бизнес-иммиграции. В аспекте индивидуального предпринимательства часто возникает вопрос, при каких обстоятельствах иностранцы могут приобретать землю в Германии. Юрист, специализирующийся в этой области, найдет сферу деятельности помимо вопросов права убежища и депортации.

По сравнению со многими другими странами, Германия очень щедро регулирует вопрос приобретения недвижимости иностранцами. Так, граждане ЕС могут легко покупать землю и оставаться в Германии в рамках свободы передвижения. Гражданам третьих стран также разрешено покупать немецкую землю в любое время, однако покупка недвижимости не меняет статуса пребывания, так как право собственности не перекрывает общих требований закона об иностранцах.

бизнес-иммиграция в Германию

Без визы или вида на жительство Вы не можете оставаться в Германии даже имея в собственности недвижимость. Вид на жительство в связи с разрешением на ведение бизнеса может быть выдан только в связи с покупкой коммерческой недвижимости и планируемым началом коммерческой деятельности. Бизнес-иммиграция и приобретение
недвижимости в рамках коммерческой деятельности являются привилегированными в законе об иностранцах, так как с политической точки зрения они являются более предпочтительными основаниями для пребывания.

Однако же следует отметить, что в этих областях предусмотрено множество дискреционных решений, где органы власти имеют право давать заключение на свое усмотрение. Именно поэтому рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным немецким юристом при подаче этих заявлений, равно как и при подаче заявления о предоставлении убежища и по вопросам, связанным с депортацией. Без такого юриста и его опыта будет непросто успешно заполнить такие заявления.

Адвокатская контора Кошуашвили поддерживает предпринимателей и инвесторов в следующих вопросах бизнес-иммиграции:

  • Открытие компании в Германии
  • Экспансия компании на немецкий рынок
  • Приобретение компании в Германии
  • Пребывание для долгосрочных и краткосрочных командировок
  • Голубая карта (Blue Card) для глобальной мобильности квалифицированных работников

Целенаправленная миграционная политика – голубая карата (Blue Card)

Голубая карта или Blue Card, согласно иммиграционному законодательству – это специальный вид на жительство для высококвалифицированных специалистов из третьих стран. Она дает возможность находиться в Федеративной Республике Германии с целью трудоустройства. Ее правовой основой является § 18b Закона о праве пребывания (AufenthG).

Голубая карта изначально выдается на 4 года, однако ее владелец может подать заявление на получение постоянного вида на жительство уже через 33 месяца или, при условии знания немецкого языка на уровне B1 уже через 21 месяц.

Предпосылки для подачи заявления на голубую карту:

  1. законченное высшее образование
  2. трудовой договор или гарантированное предоставление рабочего места
  3. минимальная годовая зарплата в размере 56.800 евро брутто (данные на 2021 год)
  4. занятость соответствует квалификации

Как правило годовая зарплата должна составлять не менее 56 800 евро брутто (4734 евро в месяц), однако для так называемых дефицитных профессий (в настоящее время это специалисты в области естественных наук, математики, инженеры, врачи (кроме
стоматологов) и IT-специалисты), достаточно годовой зарплаты в размере 44 304 евро брутто (3 692 евро в месяц). Рамки заработной платы корректируются ежегодно. Хотя Федеративная Республика Германия долгое время не считала себя иммиграционной страной, голубая карта является мерой, способствующей целевой иммиграции определенных людей – в данном случае с учетом специальной профессиональной квалификации. Таким образом, Германия вступает на новый путь, который, по мнению многих политических сил, может быть улучшен. Юрист по миграционному праву проконсультирует Вас по подаче заявления на получение голубой карты.

Наша адвокатская контора в Кельне предлагает следующие услуги для бизнес-иммиграции в Германию:

  • Подача заявления на вид на жительство
  • Вопросы, связанные с правом пребывания
  • Преренятие на себя посещений всех ведомств
  • Подача заявления на получение деловой визы для краткосрочного пребывания.
  • Получение разрешения на долгосрочное пребывание в Германии
  • Воссоединение семьи

Как адвокат по бизнес-иммиграции, я поддержу Вас в задачах основания компаний, приобретения недвижимости или открытия бизнеса в Германии.

Бизнес-иммиграция в Германию – консультации и представительсво Ваших интересов по следующим вопросам:

  • Каковы требования для открытия компании в Германии?
  • Какая организационно-правовая форма подойдет вашей компании в Германии?
  • Какие правила применяются к гражданам стран, не входящих в ЕС, в случае миграции компании?
  • Каковы правила приема на работу квалифицированных иностранных рабочих?
  • Какие детали нужно учитывать при покупке недвижимости в Германии гражданами стран не входящих в ЕС?

Полезные ссылки:
Информацию по общим вопросам бизнесс-иммиграции Вы можете найти на странице земельного иммиграционного ведомства (Landesamt für Einwanderung): https://www.berlin.de/einwanderung/service/business-immigration-service/online-formulare-des-bis/